Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) ist als Nachfolgerin der Bundesvermögensverwaltung der Immobiliendienstleister der Bundesrepublik Deutschland. Zu den Verwaltungsaufgaben der BIMA gehört unter anderem den in Deutschland stationierten ausländischen Streitkräften ausreichend Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Daher hat die BIMA das Projekt Netzaberg ausgeschrieben. Bei der Vergabe kam das gemeinsame Angebot von ZAPF und Nordica zum Zuge.

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